Constanța › Pescărie › anunț

Garsonieră în Pescărie

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Pescărie, Constanța: 65.000 € (3.250 €/mp), 64% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

39.688 €valoare estimată

35.298–45.644 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

613apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 216 €/lună (din 364 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Pescărie, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Pescărie cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

385 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-25); 10 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Storia, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	2 / 3
An construcție	2024
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.250
Zonă	Pescărie, Constanța
Publicat	2026-08-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Garsoniera este situată la etajul 2 într-un bloc cu 3 etaje, renovat complet în anul 2024. Întregul imobil a fost modernizat, iar toate unitățile locative sunt amenajate la cheie. În bloc sunt disponibile atât garsoniere, cât și apartamente cu 2 camere. Locuința beneficiază de centrală termică proprie pe gaz și aer condiționat, iar toate instalațiile termice, electrice și sanitare sunt noi. Este o proprietate potrivi…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/104 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/104 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/103 farmacii sub 1 km, 7 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

420 €total lunar estimat

349 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.