Timișoara › anunț

Apartament 3 camere | Gheorghe Lazăr | 61 mp | Renovat recent | Complet mobilat și utilat

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Timișoara: 124.999 € (2.049 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament 3 camere | Gheorghe Lazăr | 61 mp | Renovat recent | Complet mobilat și utilat — fotografia 2

Apartament 3 camere | Gheorghe Lazăr | 61 mp | Renovat recent | Complet mobilat și utilat — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

117.309 €valoare estimată

104.048–135.219 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.923 €/mpmediana orașului Timișoara

4.426apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 458 €/lună (din 1.683 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

124 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-12); 5 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, Publi24.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	7
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.049
Zonă	Timișoara
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon

Din anunț: „Proprietar ofer spre vânzare apartament cu 3 camere, situat în zona Gheorghe Lazăr. Apartamentul are o suprafață totală de 61 mp (inclusiv balcon) și beneficiază de o compartimentare practică, lumină naturală din plin și o poziționare liniștită, fiind orientat spre partea opusă bulevardului. Locuința a fost renovată recent și întreținută cu atenție: * centrală termică nouă; * calorifere schimbate în urmă cu aproximat…"

În jur

Transport în comun7/1015 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1018 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1018 farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

803 €total lunar estimat

672 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.