Constanța › anunț

Satul de vacanta, 2 camere Semi , 4/4 , 30 mp

Apartament 2 camere, 30 mp, de vânzare în Constanța: 57.000 € (1.900 €/mp), 4% sub zonă.

Satul de vacanta, 2 camere Semi , 4/4 , 30 mp — fotografia 2

Satul de vacanta, 2 camere Semi , 4/4 , 30 mp — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

59.523 €valoare estimată

51.741–69.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.984 €/mpmediana orașului Constanța

2.521apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 288 €/lună (din 1.688 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

329 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-19); 6 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 63.000 EUR (2026-08-18) → 57.000 EUR (2026-09-02).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	30 mp
Etaj	4 / 4
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.900
Zonă	Constanța
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Agentia Mady Company va prezina in exclusivitate un apartament de 2 camere semidecomandat. Suprafata :30mp utili Etaj 4/4 Incazirea se face prin radet, dar este foarte eficienta in urma lucrarilor recente.Gazele sunt pe scara. Apartamentul este locuibil si se afla intr.o zona de interes pentru investitii. Situat in tomis nord la doar 5 minute de satul de vacanta si plaja mamaia . Deasemeanea in apropiere avem malluri…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 6 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/106 farmacii sub 1 km, 10 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

402 €total lunar estimat

306 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

87 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.