Apartament premium cu 3 camere/vedere frontala la mare -Statinea Mamaia

Apartament 3 camere, 102 mp, de vânzare în Constanța: 249.000 € (2.441 €/mp), 24% peste zonă.

Apartament premium cu 3 camere/vedere frontala la mare -Statinea Mamaia — fotografia 2

Apartament premium cu 3 camere/vedere frontala la mare -Statinea Mamaia — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 248.971 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

200.440 €valoare estimată

177.796–236.059 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana orașului Constanța

1.583apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 877 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Constanța, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Constanța cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

172 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-26); 4 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Lajumate.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	102 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.441
Zonă	Constanța
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Apartament premium cu 3 camere , Vedere frontala la mare ,zona Butoaie Mamaia Rasaritul peste Marea Neagra, în fiecare dimineata, chiar din confortul propriei locuinte. Va ofer spre vanzare un apartament deosebit cu 3 camere, situat în statiunea Mamaia, zona Butoaie, la etajul 4,a unui bloc de 8 etaje,beneficiind de vedere frontala catre mare. 102 mp construiti aproximativ 85 mp utili Compartimentare Living spatios ș…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1016 școli sub 1 km, 19 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/104 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/103 clinici sub 1 km, 14 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.488 €total lunar estimat

1.338 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

117 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.