Dosu Bricii › anunț

Apartament 3 camere | 96 MP utili | Manastur– Str. D. Gusti | Garaj cf + parcare cf opționale

Apartament 3 camere, 96 mp, de vânzare în Dosu Bricii: 199.900 € (2.082 €/mp), 43% sub zonă.

Apartament 3 camere | 96 MP utili | Manastur– Str. D. Gusti | Garaj cf + parcare cf opționale — fotografia 2

Apartament 3 camere | 96 MP utili | Manastur– Str. D. Gusti | Garaj cf + parcare cf opționale — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

348.384 €valoare estimată

321.878–371.558 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.629 €/mpmediana orașului Dosu Bricii

17apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 931 €/lună (din 16 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dosu Bricii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dosu Bricii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

203 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-22); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 209.000 EUR (2026-08-18) → 208.000 EUR (2026-08-23) → 199.900 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	96 mp
Etaj	parter
An construcție	2005
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.082
Zonă	Dosu Bricii
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Nr de tel este international. va rog sa mă contactați pe.whatsup la Nr afișat și nu uitați prefixul +1 Apartament 3 camere, 93 mp utili – plus balcon în Mănăștur, str. Dimitrie Gusti Persoană fizică ofer spre vânzare apartament decomandat de 93 + 6 mp utili, situat la parterul unui bloc construit în 2005. Apartamentul dispune de: * living foarte spațios * 2 dormitoare * bucătărie închisă * 1 baie * balcon închis * ce…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 1 km, 25 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1012 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.217 €total lunar estimat

1.074 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

27 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.