București › Sector 1 › anunț

Proprietate unică formată din doua apartamente vila B-dul Primaverii

Apartament 4 camere, 147 mp, de vânzare în Sector 1, București: 584.000 € (3.973 €/mp), 25% peste zonă.

Proprietate unică formată din doua apartamente vila B-dul Primaverii — fotografia 2

Proprietate unică formată din doua apartamente vila B-dul Primaverii — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

466.181 €valoare estimată

340.981–683.124 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.171 €/mpmediana zonei Sector 1

127apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 2.543 €/lună (din 1.559 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 1, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 1 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

53 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-22). Prețul în acest anunț: 655.000 EUR (2026-08-18) → 649.000 EUR (2026-08-20) → 584.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	147 mp
Etaj	parter
€/mp	3.973
Zonă	Sector 1, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Primaverii
Publicat	2026-07-22
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „Situată pe B-dul Primăverii, una dintre cele mai exclusiviste și apreciate adrese din București, această proprietate reprezintă o oportunitate cu adevărat rară: două apartamente amplasate într-o vilă interbelică, aflate în proprietatea aceluiași proprietar și disponibile exclusiv la vânzare împreună. Apartamentul de la parter, cu o suprafață totala de 52 mp, este compus din living și dormitor separate printr-o elegan…"

În jur

Transport în comun7/105 stații de metrou sub 1 km, 3 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/109 parcuri sub 500 m, 9 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate9/104 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

3.363 €total lunar estimat

3.138 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

75 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

151 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 1 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.