București › Sector 5 › anunț

Apartament cu 4 camere in zona Rahova Dumbrava Noua | Renovat Centrala

Apartament 4 camere, 88 mp, de vânzare în Sector 5, București: 173.000 € (1.966 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 4 camere in zona Rahova Dumbrava Noua | Renovat Centrala — fotografia 2

Apartament cu 4 camere in zona Rahova Dumbrava Noua | Renovat Centrala — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 173.000 € · Imoradar24 — 173.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

161.330 €valoare estimată

134.561–207.680 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.833 €/mpmediana zonei Sector 5

51apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 880 €/lună (din 43 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 5, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 5 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

82 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-23); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	88 mp
Etaj	parter
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.966
Zonă	Sector 5, București
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat

Din anunț: „NOYA Real Estate va prezinta spre vanzare un apartament cu 4 camere, decomandat, situat in cartierul Rahova, intr-un imobil finalizat in anul 1982, aflat la parter din 8 etaje, cu o suprafata totala de 88.3 mp. Apartamentul este complet mobilat si utilat, proaspat renovat, pregatit pentru mutare imediata. Toata mobila este noua, iar bucataria este realizata la comanda si complet echipata cu cuptor, plita si hota. Loc…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1021 de școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1024 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1035 de farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 7 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.099 €total lunar estimat

929 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

146 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 5 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.