Vanzare 2 camere, centrala termica, Pantelimon - str. Marcu Armasu

Apartament 2 camere, 38 mp, de vânzare în Sector 2, București: 62.000 € (1.632 €/mp), 24% sub zonă.

Vanzare 2 camere, centrala termica, Pantelimon - str. Marcu Armasu — fotografia 2

Vanzare 2 camere, centrala termica, Pantelimon - str. Marcu Armasu — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 62.500 € · Storia — 62.000 € · Anunțul — 63.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

81.430 €valoare estimată

66.021–99.290 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1974, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 464 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

853 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-05-13); 39 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, Lajumate, Blitz, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 64.000 EUR (2026-08-18) → 62.000 EUR (2026-09-01).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	38 mp
Etaj	8
An construcție	1974
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.632
Zonă	Sector 2, București
Stradă (menționată în anunț)	Str. Marcu Armasu
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Va propunem spre achizitie un apartament de 2 camere, semidecomandat, situat la etajul 8 al unui bloc cu 10 nivele, amplasat in sectorul 2 - str. Marcu Armasu, Pantelimon. Imobilul a fost construit in 1974-1975 si este anvelopat ceea ce ofera un plus de confort termic atat vara cat si iarna. Apartamentul beneficiaza de unele imbunatatiri precum, parchet, gresie, faianta, usa metalica, aer conditionat si centrala term…"

În jur

Transport în comun10/108 stații de metrou sub 1 km, 17 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 14 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 19 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1019 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1020 de farmacii sub 1 km, 8 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

430 €total lunar estimat

333 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

9 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.