București › Sector 4 › anunț

3 camere la 10 minute de Metrou Piata Sudului liber mobilat

Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Sector 4, București: 149.000 € (2.191 €/mp), 23% peste zonă.

3 camere la 10 minute de Metrou Piata Sudului liber mobilat — fotografia 2

3 camere la 10 minute de Metrou Piata Sudului liber mobilat — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 149.000 € · Storia — 149.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.489 €valoare estimată

106.570–141.923 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 585 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

326 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-23); 37 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Anunțul, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	68 mp
Etaj	5 / 10
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.191
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Sudului
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Vanzare apartament 3 camere Berceni - Alexandru Obregia, confort 1, decomandat, etaj 5/10, an ctie 1978, bloc reabilitat, gresie, faianta, parchet, termopan, usa metalica, 2 balcoane inchise cu termopan, mobilat si utilat, toate actele, zona linistita cu acces rapid catre mijloacele de transport in comun, centre comerciale, scoli, gradinite, mijloacele de transport. Liber - Mutare Imediata! Pentru vizionari ma puteti…"

În jur

Transport în comun8/105 stații de metrou sub 1 km, 9 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 24 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1022 de parcuri sub 500 m, 30 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1042 de farmacii sub 1 km, 49 de clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

936 €total lunar estimat

801 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.