Oradea › anunț

Apartament cu 2 camere ultracentral Scala Cetate

Apartament 2 camere, 60 mp, de vânzare în Oradea: 164.900 € (2.748 €/mp), 43% peste zonă.

Apartament cu 2 camere ultracentral Scala Cetate — fotografia 2

Apartament cu 2 camere ultracentral Scala Cetate — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 164.900 € · Storia — 164.900 € · Blitz — 165.000 € · Lajumate — 165.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

115.716 €valoare estimată

100.266–138.678 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 468 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

27 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	2
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.748
Zonă	Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Piața Unirii
Publicat	2026-08-17
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Elite Estates vă propune spre achiziție o proprietate de excepție, situată în cel mai modern, râvnit si exclusiv proiect de regenerare urbană din Oradea: Complexul Rezidențial Scala Cetate. A locui în Scala Cetate înseamnă a avea orașul la picioare, dar și liniștea unui complex privat premium. Situat la doar câțiva pași de emblematica Cetate a Oradiei, de parcuri înverzite și de centrul istoric Piața Unirii, Pietonal…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături7/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

997 €total lunar estimat

886 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.