3 camere decomandat | Piața Sudului | Școala 194

Apartament 3 camere, 61 mp, de vânzare în Sector 4, București: 148.791 € (2.439 €/mp), 37% peste zonă.

3 camere decomandat | Piața Sudului | Școala 194 — fotografia 2

3 camere decomandat | Piața Sudului | Școala 194 — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 148.791 € · Publi24 — 148.791 € · Imoradar24 — 149.000 € · Imopedia — 148.791 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

108.983 €valoare estimată

95.599–127.313 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.787 €/mpmediana zonei Sector 4

316apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 525 €/lună (din 253 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

28 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-17); 7 alte copii active pe Imopedia, Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Anunțul.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	61 mp
Etaj	5 / 10
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.439
Zonă	Sector 4, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Alexandru Obregia
Publicat	2026-08-17
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agentia Imobiliara Apulum 94,va prezinta spre vanzare apartament cu 3 camere Sunt apartamente pe care poți doar să le amenajezi frumos și sunt apartamente care îți fac și viața mai ușoară. Acesta este unul dintre ele: practic si bine compartimentat, situat într-o zonă în care școala, metroul, parcul, magazinele, piața, mall-ul și tot ce ai nevoie zi de zi sunt la câțiva pași. Apartament de 3 camere,…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1019 școli sub 1 km, 17 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1012 parcuri sub 500 m, 35 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1042 de farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 4, Bucuresti — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

934 €total lunar estimat

799 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.