Timișoara › anunț

PROPRIETAR (0% Comision) EXCLUS AGENTII: 2 cam renovat Freidorf 57mp

Apartament 2 camere, 57 mp, de vânzare în Timișoara: 109.900 € (1.928 €/mp), 3% sub zonă.

PROPRIETAR (0% Comision) EXCLUS AGENTII: 2 cam renovat Freidorf 57mp — fotografia 2

PROPRIETAR (0% Comision) EXCLUS AGENTII: 2 cam renovat Freidorf 57mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 109.900 € · Imoradar24 — 109.900 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.786 €valoare estimată

99.471–131.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.979 €/mpmediana orașului Timișoara

6.196apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 490 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Timișoara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Timișoara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

264 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-24); 15 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, 2 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 114.900 EUR (2026-08-17) → 109.900 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	57 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	1983
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.928
Zonă	Timișoara
Stradă (menționată în anunț)	Str. Ardealului
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · PRIVATE
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „DE VÂNZARE: Apartament 2 camere la cheie , 53 mp + 4 mp balcon inchis cu tamplarie PVC, complet mobilat și utilat Zona Freidorf (Liceul Auto) Vând apartament cu 2 camere, confort I, semidecomandat, situat într-o zonă liniștită, verde și excelent conectată din cartierul Freidorf (Strada Ardealului, lângă Liceul Auto). Locuința este complet renovată și se vinde exact ca în poze: mobilată și complet utilată. Este varian…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe4/102 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate1/101 clinică sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

695 €total lunar estimat

590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Timișoara Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.