Vanzare - Apartament in vila cu 3 camere si 2 bai | 116 mp | Zona lini

Apartament 3 camere, 116 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 340.000 € (2.931 €/mp), 6% sub zonă.

Vanzare - Apartament in vila cu 3 camere si 2 bai | 116 mp | Zona lini — fotografia 2

Vanzare - Apartament in vila cu 3 camere si 2 bai | 116 mp | Zona lini — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 340.000 € · Imoradar24 — 339.568 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

360.864 €valoare estimată

309.940–418.563 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.183 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

123 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-05-13); 10 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Romimo, Publi24, Anunțul, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	116 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.931
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „Apartament în vilă, pe 2 niveluri – o alegere ideală pentru cei care își doresc confortul unei case, într-o zonă liniștită și exclusivistă Vă propun spre vânzare o proprietate aparte, situată într-o zonă retrasă de trafic și agitația urbană, ideală pentru persoanele care apreciază liniștea, intimitatea și sentimentul de „acasă”. Localizarea reprezintă unul dintre cele mai mari avantaje ale proprietății. Situată într-…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe6/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri4/102 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături6/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/101 farmacie sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 12 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.989 €total lunar estimat

1.827 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

44 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.