Oradea › anunț

Ocazie! Apartament 2 camere, bloc Cicero

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Oradea: 85.000 € (1.735 €/mp), 10% sub zonă.

Ocazie! Apartament 2 camere, bloc Cicero — fotografia 2

Ocazie! Apartament 2 camere, bloc Cicero — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 85.000 € · Storia — 85.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.501 €valoare estimată

81.884–113.254 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.929 €/mpmediana orașului Oradea

1.760apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: nedecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 382 €/lună (din 1.218 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Oradea, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Oradea cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

801 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-07-05); 28 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Publi24, Romimo, Remax, 12 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 86.000 EUR (2026-08-17) → 85.000 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	7
Compartimentare	Nedecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.735
Zonă	Oradea
Publicat	2026-08-16
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „De vanzare apartament tip A, 2 camere, nedecomandat, situat in bloc Cicero, etaj 7, bloc dotat cu acoperis si lift schimbat. Compus din hol cu debara, bucatarie cu camara, baie, living si dormitor cu balcon inchis. Suprafata utila: 49 mp Se vinde mobilat și utilat, cum se vede in poze."

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/102 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături6/105 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/102 farmacii sub 1 km, 2 clinici sub 1 km, 6 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

557 €total lunar estimat

457 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

12 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.