Apartament Spațios cu 3 Camere și 2 Băi în Cantemir | Loc de Parcare Inclus

Apartament 3 camere, 64 mp, de vânzare în Cantemir, Oradea: 94.900 € (1.483 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament Spațios cu 3 Camere și 2 Băi în Cantemir | Loc de Parcare Inclus — fotografia 2

Apartament Spațios cu 3 Camere și 2 Băi în Cantemir | Loc de Parcare Inclus — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 94.900 € · Imoradar24 — 94.900 € · OLX — 95.000 € · Storia — 95.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

121.350 €valoare estimată

95.002–127.059 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.896 €/mpmediana zonei Cantemir

32apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 352 €/lună (din 15 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cantemir, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cantemir cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

821 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-06-14); 28 alte copii active pe OLX, Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	64 mp
Etaj	4
An construcție	1978
Compartimentare	Semidecomandat
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.483
Zonă	Cantemir, Oradea
Publicat	2026-08-10
Sursă	Romimo · PRIVATE
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Gata de mutare, într-una dintre cele mai verzi și conectate zone din Oradea! Dacă ești în căutarea unei locuințe care să îți ofere acces rapid la tot ce contează pentru familia ta, acest apartament din cartierul Cantemir este o opțiune pe care trebuie să o vezi. Locuința este vândută complet mobilată, fiind pregătită să te primească din prima zi, fără a necesita investiții imediate în amenajare. De ce este această pr…"

În jur

Transport în comun4/103 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/106 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături5/101 magazin alimentar sub 500 m

Sănătate6/104 farmacii sub 1 km, 1 clinică sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

638 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cantemir Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.