Brașov › Tractorul › anunț

Garsonieră în Tractorul

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Tractorul, Brașov: 43.000 € (2.150 €/mp), la nivelul zonei.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

42.974 €valoare estimată

36.250–50.406 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.149 €/mpmediana zonei Tractorul

195apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 208 €/lună (din 107 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tractorul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tractorul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

233 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-23); 16 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, OLX, Blitz, Storia, Publi24, Lajumate, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 42.945 EUR (2026-08-16) → 43.000 EUR (2026-08-23).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	1970
Tip clădire	P+3E
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.150
Zonă	Tractorul, Brașov
Publicat	2026-08-15
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „BLITZ va propune spre vanzare o garsoniera complet utilata, mobilata, cu baie proprie si bucatarie.Garsoniera a dispus de o renovare completa cu cativa ani in urma, este situata la etajul 3 din 3, iar terasa imobilului a fost refacuta urma reabilitarii termice, garsoniera are certificat energetic de clasa C.Suprafata utila de 20 mp a garsonierei, este amenajata astfel:* 1 dormitor generos, * 1 bucataria complet utila…"

În jur

Transport în comun6/108 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1010 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1013 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

299 €total lunar estimat

231 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tractorul Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.