Brașov › anunț

Garsoniera de vanzare, 20 mp, zona Tractoru

Apartament 1 cameră, 20 mp, de vânzare în Brașov: 43.000 € (2.150 €/mp), la nivelul zonei.

Garsoniera de vanzare, 20 mp, zona Tractoru — fotografia 2

Garsoniera de vanzare, 20 mp, zona Tractoru — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

43.658 €valoare estimată

38.388–51.084 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.183 €/mpmediana orașului Brașov

1.358apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 206 €/lună (din 1.029 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Brașov, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Brașov cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

233 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-23); 16 alte copii active pe Imoradar24, Romimo, OLX, Blitz, Storia, Publi24, Lajumate, Anunțul, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	20 mp
Etaj	3 / 3
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.150
Zonă	Brașov
Publicat	2026-08-15
Sursă	OLX · AGENCY

Din anunț: „BLITZ vă propune spre vânzare o garsonieră complet utilată, mobilată, cu baie proprie și bucătărie. Garsoniera a dispus de o renovare completă cu câțiva ani în urmă, este situată la etajul 3 din 3, iar terasa imobilului a fost refacută complet. În urma reabilitării termice, garsoniera are certificat energetic de clasă C. Suprafață utilă de 20 mp a garsonierei, este amenajată astfel: * 1 dormitor generos, * 1 bucătări…"

În jur

Transport în comun7/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/108 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/104 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1017 farmacii sub 1 km, 5 clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

299 €total lunar estimat

231 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

7 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

61 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Brașov Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.