Comision 0! Vanzare apartament cu 2 camere in cartierul Gheorgheni

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 155.000 € (3.163 €/mp), 8% sub zonă.

Comision 0! Vanzare apartament cu 2 camere in cartierul Gheorgheni — fotografia 2

Comision 0! Vanzare apartament cu 2 camere in cartierul Gheorgheni — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 155.000 € · Publi24 — 157.000 € · OLX — 155.000 € · Storia — 155.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

167.825 €valoare estimată

154.840–187.092 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 568 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

310 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-08); 13 alte copii active pe Imoradar24, OLX, Romimo, Storia, Lajumate, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 157.000 EUR (2026-08-15) → 155.000 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1975
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.163
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-15
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	fără comision

Din anunț: „Capital Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandat in zona Interservisan, cartierul Gheorgheni. Apartamentul este pozitionat la etajul parterul unei cladii cu 4 etaje avand orientare sudica. Suprafata utila este de 49 mp compartimentat astfel: hol de intrare, bucatarie, camera de zi, dormitor, hol si baie. Pentru confortul termic apartamentul beneficieaza de centrala termica proprie c…"

În jur

Transport în comun6/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/107 parcuri sub 500 m, 48 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/108 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1013 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

942 €total lunar estimat

833 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.