București › Sector 2 › anunț

Sala Palatului // vedere spate // balcon

Apartament 2 camere, 45 mp, de vânzare în Sector 2, București: 121.000 € (2.689 €/mp), 26% peste zonă.

Sala Palatului // vedere spate // balcon — fotografia 2

Sala Palatului // vedere spate // balcon — fotografia 3

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

96.431 €valoare estimată

78.183–117.581 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.143 €/mpmediana zonei Sector 2

326apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 549 €/lună (din 1.167 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 2, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 2 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

562 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-02-28); 11 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	45 mp
Etaj	5 / 9
An construcție	1962
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Nemobilat
€/mp	2.689
Zonă	Sector 2, București
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Zenit Real Estate propune spre vânzare un apartament cu potențial, situat în zona ultracentrală – Sala Palatului. Apartamentul se află într-un imobil finalizat în anii ’60, anvelopat și aflat într-o stare foarte bună atât la exterior, cât și în ceea ce privește spațiile comune – scară și lift. Spre deosebire de majoritatea apartamentelor construite în aceeași perioadă în zona Sala Palatului, acesta beneficiază de bal…"

În jur

Transport în comun10/1021 de stații de metrou sub 1 km, 15 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1010 parcuri sub 500 m

Cumpărături10/1022 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1036 de farmacii sub 1 km, 27 de clinici sub 1 km, 31 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

755 €total lunar estimat

650 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 2 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.