București › Unirii › anunț

Vânzare 4 Camere Bulevardul Unirii Vis-a-vis Zepter / Rond Alba Iulia) | 110 mp

Apartament 4 camere, 110 mp, de vânzare în Unirii, București: 419.500 € (3.814 €/mp), 12% peste zonă.

Vânzare 4 Camere Bulevardul Unirii Vis-a-vis Zepter / Rond Alba Iulia) | 110 mp — fotografia 2

Vânzare 4 Camere Bulevardul Unirii Vis-a-vis Zepter / Rond Alba Iulia) | 110 mp — fotografia 3

Același apartament și pe: Romimo — 419.500 € · Imoradar24 — 419.500 €.

Vezi anunțul pe Publi24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

376.024 €valoare estimată

284.944–451.000 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.418 €/mpmediana zonei Unirii

145apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.100 €/lună (din 78 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Unirii, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Unirii cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-14); 3 alte copii active pe Imoradar24, Romimo.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	110 mp
Etaj	1 / 7
An construcție	1993
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Termoficare
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.814
Zonă	Unirii, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Unirii Vis-a-vis Zepter
Publicat	2026-09-10
Sursă	Publi24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Agenția Cristal Imobiliare vă prezintă o proprietate de excepție, situată pe cel mai râvnit bulevard al Capitalei – Bulevardul Unirii, vis-a-vis de clădirea Zepter și la doar câțiva pași de Rondul Alba Iulia. Apartamentul oferă o suprafață generoasă de 110 mp, fiind amplasat la etajul 1 din 7 într-un imobil reprezentativ, construit în anul 1993 pe structură din beton monolit (recunoscută pentru cea mai înaltă reziste…"

În jur

Transport în comun8/1019 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1012 parcuri sub 500 m, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 30 de clinici sub 1 km, 24 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Unirii, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

2.456 €total lunar estimat

2.254 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

54 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

148 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Unirii Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.