București › Giulești › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Giulești

Apartament 2 camere, 59 mp, de vânzare în Giulești, București: 162.000 € (2.746 €/mp), 37% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Giulești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Giulești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

118.000 €valoare estimată

102.147–137.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.000 €/mpmediana zonei Giulești

48apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 543 €/lună (din 19 apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Giulești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Giulești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

242 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-14); 12 alte copii active pe Imoradar24, Remax, Storia, OLX, Lajumate, Romimo, Publi24, 3 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	59 mp
Etaj	8 / 10
An construcție	2022
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Pardoseală radiantă
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.746
Zonă	Giulești, București
Stradă (menționată în anunț)	Bd. Constructorilor
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat, fără comision

Din anunț: „IDEAL INVESTITIE - APARTAMENTUL SE INCHIRIAZA CU 600-700euro/luna SEPARAT AVEM DISPONIBIL LOC PARCARE SUBTERAN SAU SUPRATERAN IN FATA INTRARII IN BLOC! ,Va propunem spre vanzare un apartament cu 2 camere, decomandat, avand suprafata utila de 59 mp. Apartamentul este pozitionat in complexul Aqua City, finalizat in anul 2023, este pozitionat la etajul 8. Dispune de o terasa de 6 mp cu vedere panoramica catre Lacul Mori…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe6/108 școli sub 1 km, 2 grădinițe sub 1 km

Parcuri4/106 parcuri sub 1 km

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate6/106 farmacii sub 1 km, 5 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Giulești, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

982 €total lunar estimat

870 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Giulești Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.