București › Colentina › anunț

Apartament cu 2 camere, mobilat în Colentina

Apartament 2 camere, 54 mp, de vânzare în Colentina, București: 109.870 € (2.035 €/mp), 3% sub zonă.

Apartament cu 2 camere, mobilat în Colentina — fotografia 2

Apartament cu 2 camere, mobilat în Colentina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

112.914 €valoare estimată

97.200–142.943 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana zonei Colentina

230apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 524 €/lună (din 130 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Colentina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Colentina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

332 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-10-16). Prețul în acest anunț: 110.000 EUR (2026-08-15) → 126.000 EUR (2026-08-28) → 109.870 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	6 / 24
An construcție	2009
Tip clădire	P+24E
Încălzire	Centrală de bloc
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.035
Zonă	Colentina, București
Publicat	2025-10-16
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	aer condiționat

Din anunț: „Descoperiți un apartament de 2 camere, ideal situat într-o zonă dinamică și extrem de accesibilă, perfect pentru stilul dumneavoastră de viață modern. Pret: 110.000+TVA Detalii: - Suprafață utilă 54 mp, - Situat la etajul 6 din 24, - Bucătărie închisă, - Dotat cu aer condiționat, - Partial mobilat. Localizare și infrastructură: - Acces rapid la magazine de proximitate precum Mega Image, Lidl, Zeina Kebap, 5 To Go - T…"

În jur

Transport în comun8/1017 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 9 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Colentina, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

695 €total lunar estimat

590 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Colentina Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.