Brașov › Centrul Istoric › anunț
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Centrul Istoric
Apartament 1 cameră, 49 mp, de vânzare în Centrul Istoric, Brașov: 99.900 € (2.039 €/mp), 22% sub zonă.
Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: ultimul etaj, bloc din 1949, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.
Chirie estimată: 613 €/lună (din 50 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 7,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
74 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-07-01); 1 altă copie activă pe Imoradar24.
Detalii
| Camere | 1 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 49 mp |
| Etaj | 1 / 1 |
| An construcție | 1949 |
| Compartimentare | Semidecomandat |
| Tip clădire | P+1E |
| Încălzire | Centrală proprie |
| Mobilat | Mobilat |
| €/mp | 2.039 |
| Zonă | Centrul Istoric, Brașov |
| Publicat | 2026-07-01 |
| Sursă | Imoradar24 · AGENCY |
Din anunț: „Vă prezentăm spre vânzare, în sistem de reprezentare exclusivă și cu comision 0% pentru cumpărător, o proprietate cu potențial investițional ridicat, situată în Centrul Istoric al Brașovului, pe strada Prundului nr. 13, vis-a-vis de Colegiul Național „Andrei Șaguna”. Proprietatea se vinde ca o singură unitate locativă, amenajată în prezent sub forma a două studiouri independente, fiind potrivită atât pentru închirier…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 99.866 € 24% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere în Centrul Istoric - 99.900 € 35% sub zonă · 2 cam · 49 mp · 0 m
Apartament cu 2 camere, mobilat în Schei - 89.950 € · 1 cam · 30 mp · 96 m
Garsonieră semidecomandată, mobilată în Centrul Istoric - 88.500 € · 1 cam · 28 mp · 159 m
Garsonieră semidecomandată, mobilată în 13 Decembrie - 105.000 € · 2 cam · 46 mp · 165 m
Apartament ( la casă ) Centrul istoric - 105.000 € · 1 cam · 34 mp · 186 m
Garsoniera Centru Istoric Brasov | Strada Sforii
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.