Apartament cu 3 camere decomandat în Lacul Tei

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Lacul Tei, București: 157.941 € (2.078 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament cu 3 camere decomandat în Lacul Tei — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Lacul Tei — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 158.000 € · Storia — 158.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

157.890 €valoare estimată

140.311–189.050 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.078 €/mpmediana zonei Lacul Tei

36apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 760 €/lună (din 23 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lacul Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lacul Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-14). Prețul în acest anunț: 157.998 EUR (2026-08-15) → 157.941 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	1
An construcție	1978
Compartimentare	Decomandat
€/mp	2.078
Zonă	Lacul Tei, București
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Sunteti in cautarea unui apartament bine-compartimentat si spatios, situat intr-un bloc reabilitat termic si cu vedere libera?...avem exact ce cautati!! VIVO Concept Imobiliare va propune spre vanzare un apartament de 3 camere, confort 1, cu o suprafata de 76 mp, situat intr-un bloc realitate termic, dat in folosinta in anul 1978, localizat in zona Lacul Tei, o zona linistita si sigura. Apartamentul este compus din 3…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1015 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/106 parcuri sub 1 km, 2 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1016 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1023 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lacul Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

985 €total lunar estimat

849 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lacul Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.