Apartament cu 3 camere decomandat în Nord

Apartament 3 camere, 76 mp, de vânzare în Nord, Constanța: 158.893 € (2.091 €/mp), 6% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Nord — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Nord — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 158.900 € · Storia — 158.900 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

149.348 €valoare estimată

123.378–172.079 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.965 €/mpmediana zonei Nord

33apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 654 €/lună (din 685 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-14). Prețul în acest anunț: 158.890 EUR (2026-08-15) → 158.893 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	76 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1969
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.091
Zonă	Nord, Constanța
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat

Din anunț: „Hai sa-ti spun cum am gasit apartamentul asta. Am deschis usa si primul lucru care m-a lovit n-a fost lumina. A fost curatenia. Genul de curatenie pe care nu o faci pentru o vizionare , o faci pentru ca locuiesti asa. Apoi lumina. Nord-vest dimineata, sud-est seara. Trece prin tot apartamentul, ca si cum cineva ar fi proiectat blocul asta in '69 gandindu-se special la asta. Si apoi mi-am dat seama de ceva ce nu se ve…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1022 de școli sub 1 km, 27 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/105 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/109 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 16 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

990 €total lunar estimat

854 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nord Prețuri în Constanța Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.