București › Tei › anunț

Garsonieră decomandată în Tei

Apartament 1 cameră, 26 mp, de vânzare în Tei, București: 69.999 € (2.692 €/mp), 29% peste zonă.

Garsonieră decomandată în Tei — fotografia 2

Garsonieră decomandată în Tei — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

54.363 €valoare estimată

49.156–64.553 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.091 €/mpmediana zonei Tei

80apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 229 €/lună (din 98 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Tei, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Tei cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

30 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-14); 5 alte copii active pe Imoradar24, Lajumate, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 71.000 EUR (2026-08-15) → 69.999 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	26 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1982
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
€/mp	2.692
Zonă	Tei, București
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „GARSONIERA DE VANZARE PARCUL CIRCULUI | BARBU VACARESCU | OPANEZ NR Pret: 71000 E/neg Va propun spre vanzare o garsoniera decomandata, situata la parterul unui imobil cu regim de inaltime P+4, construit in anul 1982 si reabilitat termic, amplasata intr-una dintre cele mai apreciate zone din Sector 2 Lacul Tei / Barbu Vacarescu. Proprietatea are o suprafata utila de 26 mp si se afla intr-o stare foarte buna, fiind ide…"

În jur

Transport în comun5/106 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1017 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/108 parcuri sub 1 km, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1014 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1014 farmacii sub 1 km, 4 clinici sub 1 km, 18 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Tei, Sector 2, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

448 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

62 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Tei Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.