Apartament cu 3 camere în Central

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 189.155 € (3.153 €/mp), 14% sub zonă.

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 2

Apartament cu 3 camere în Central — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 189.000 € · Storia — 189.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

218.574 €valoare estimată

177.000–260.220 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.643 €/mpmediana zonei Central

391apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 648 €/lună (din 246 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,1% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

30 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-14). Prețul în acest anunț: 188.984 EUR (2026-08-15) → 188.921 EUR (2026-08-18) → 188.979 EUR (2026-08-24) → 188.922 EUR (2026-08-27) → 188.960 EUR (2026-08-30) → 188.948 EUR (2026-09-02) → 189.048 EUR (2026-09-05) → 189.066 EUR (2026-09-08) → 189.016 EUR (2026-09-11) → 189.155 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	1
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	3.153
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „Apartament modern cu 3 camere, in zona garii! Va propunem spre vanzare un apartament cu 3 camere, in zona semicentrala a orasului, situat la etajul 1 al unui bloc reabilitat termic structurat pe 4 etaje. Proprietatea reprezinta o oportunitate pentru investitie cat si pentru locuinta datorita pozitionarii intr-o zona cu puncte de interes in apropiere si totodata accesul catre zonele importante ale orasului este destul…"

În jur

Transport în comun7/1014 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe9/1014 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/106 parcuri sub 500 m, 1 loc de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1023 de farmacii sub 1 km, 41 de clinici sub 1 km, 29 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.156 €total lunar estimat

1.016 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.