Cluj-Napoca › Central › anunț

Garsonieră în Central

Apartament 1 cameră, 39 mp, de vânzare în Central, Cluj-Napoca: 165.135 € (4.234 €/mp), 14% peste zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

144.444 €valoare estimată

122.483–171.600 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.704 €/mpmediana zonei Central

251apartamente distincte cu 1 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 495 €/lună (din 161 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 3,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Central, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Central cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

30 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-14). Prețul în acest anunț: 164.749 EUR (2026-08-15) → 164.999 EUR (2026-09-02) → 164.969 EUR (2026-09-05) → 164.938 EUR (2026-09-08) → 164.977 EUR (2026-09-11) → 165.135 EUR (2026-09-14).

Detalii

Camere	1
Suprafață utilă	39 mp
Etaj	parter
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	4.234
Zonă	Central, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Apartament tip studio de vanzare in zona semicentrala, Cluj-Napoca! Va oferim spre vanzare un apartament tip studio situat in zona Parcul Feroviarilor din Cluj-Napoca. Proprietatea beneficiaza de o locatie excelenta, cu acces rapid catre centrul orasului, universitati, mijloace de transport in comun, restaurante, magazine si principalele puncte de interes. Apartamentul este situat la parter, intr-un imobil nou, cu cu…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1032 de școli sub 1 km, 10 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m

Cumpărături9/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1043 de farmacii sub 1 km, 62 de clinici sub 1 km, 35 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

972 €total lunar estimat

887 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

22 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

63 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Central Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.