București › Titan › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Titan

Apartament 3 camere, 70 mp, de vânzare în Titan, București: 119.900 € (1.713 €/mp), 11% sub zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Titan — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat, mobilat în Titan — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.981 €valoare estimată

117.845–156.296 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.928 €/mpmediana zonei Titan

686apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, bloc din 1964, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 644 €/lună (din 194 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Titan, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Titan cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

720 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-09-23); 31 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Lajumate, Romimo, Publi24. Prețul în acest anunț: 125.900 EUR (2026-08-15) → 120.900 EUR (2026-08-24) → 119.900 EUR (2026-09-03).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	70 mp
Etaj	parter / 10
An construcție	1964
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.713
Zonă	Titan, București
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Nu doresc colaborare cu agentii imobiliare! Proprietar vand apartament 3 camere, zona Titan, parter/10, bloc anvelopat, suprafata totala 70 mp, centrala termica, mobilat si utilat complet: gresie, faianta, termopan, parchet, usa metalica, aproape de metrou. Blocul este situat intre Liceul „Al. I. Cuza"(spatele blocului) si Grădinița 216 (fața blocului). AC, geamuri termopan cu plase pentru insecte și grilaje de sigur…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 8 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1021 de școli sub 1 km, 21 de grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1026 de parcuri sub 500 m, 20 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1019 farmacii sub 1 km, 9 clinici sub 1 km, 11 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Titan, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

776 €total lunar estimat

644 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Titan Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.