București › Cișmigiu › anunț

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Cișmigiu

Apartament 3 camere, 54 mp, de vânzare în Cișmigiu, București: 139.998 € (2.593 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Cișmigiu — fotografia 2

Apartament cu 3 camere semidecomandat în Cișmigiu — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

128.574 €valoare estimată

102.271–169.268 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.381 €/mpmediana zonei Cișmigiu

127apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 572 €/lună (din 70 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cișmigiu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cișmigiu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

30 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-14); 3 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 142.000 EUR (2026-08-15) → 141.000 EUR (2026-08-20) → 139.999 EUR (2026-08-24) → 139.998 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	54 mp
Etaj	2 / 6
An construcție	1959
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală de bloc
€/mp	2.593
Zonă	Cișmigiu, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Mihail Kogălniceanu
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Există zone ale Bucureștiului care nu își pierd niciodată relevanța. Piața Mihail Kogălniceanu este una dintre ele. Aici, între eleganța *******ă a bulevardelor istorice, energia mediului universitar și liniștea aleilor din Cișmigiu, orașul își dezvăluie una dintre cele mai autentice fețe. Apartamentul prezentat păstrează farmecul unei locuințe urbane cu personalitate, completat de spații generoase și de o amenajare …"

În jur

Transport în comun10/1015 stații de metrou sub 1 km, 14 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1017 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1011 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1025 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 37 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

885 €total lunar estimat

752 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

19 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cișmigiu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.