Timișoara › anunț

Apartament modern 2 camere, 47 mp utili - Zona Aradului

Apartament 2 camere, 47 mp, de vânzare în Timișoara: 99.990 € (2.128 €/mp), 8% peste zonă.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 404 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

392 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-08-17); 9 alte copii active pe Imoradar24, Storia, Publi24, Romimo, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Din anunț: „ID: P3289 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, avand o suprafata utila de 47 mp si un balcon de 3 mp, situat la etajul 4 al unui imobil amplasat intr-o zona foarte buna din Timisoara. Confortul termic este asigurat de centrala termica proprie, cu incalzire prin calorifere, iar pentru confortul in sezonul cald apartamentul dispune de o instalatie de climatizare noua. Blocul este situat…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 100.000 € · 2 cam · 48 mp · 31 m
  2 cam Aradului TOTUL NOU , centrala termica
• 83.990 € 33% sub zonă · 3 cam · 60 mp · 32 m
  Apartament cu 3 camere decomandat în Aradului
• 77.900 € · 1 cam · 37 mp · 43 m
  ARADULUI - APARTAMENT 1 CAMERA - etaj intermediar, centrala proprie
• 87.990 € · 2 cam · 45 mp · 44 m
  Apartament 2 camere, 44 mp utili, mobilat si utilat - Zona Aradului
• 98.873 € 14% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 61 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Aradului
• 98.990 € 14% sub zonă · 2 cam · 51 mp · 61 m
  Apartament cu 2 camere semidecomandat în Est

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.