Iași › anunț

Apartament 4 camere - bloc nou - Cug - Selgros

Apartament 4 camere, 103 mp, de vânzare în Iași: 197.900 € (1.921 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 4 camere - bloc nou - Cug - Selgros — fotografia 2

Apartament 4 camere - bloc nou - Cug - Selgros — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

194.557 €valoare estimată

165.305–244.625 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.889 €/mpmediana orașului Iași

426apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 773 €/lună (din 149 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Iași, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Iași cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

177 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-03-20); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24, 1 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	103 mp
Etaj	4
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.921
Zonă	Iași
Publicat	2026-03-23
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, aer condiționat

Din anunț: „START Vanzari cel mai nou proiect - zona Cug - Selgros Apartament 4camere total decomandat bucatarie inchisa 2bai - 103mp - Pret plata cash 197900euro Tva inclus. Proiectul are un regim de înălțime S+P+8E și cuprinde 17 tipuri de apartamente cu suprafețe și compartimentări diferite însumând un total de 118 apartamente. La acest nou proiect ne concentrăm pe confortul și siguranța locatarilor noștri motiv pentru care f…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.237 €total lunar estimat

1.063 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

147 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.