Iași › Nicolina › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolina

Apartament 3 camere, 82 mp, de vânzare în Nicolina, Iași: 173.090 € (2.111 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolina — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Nicolina — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

158.621 €valoare estimată

143.771–174.857 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.934 €/mpmediana zonei Nicolina

191apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 599 €/lună (din 38 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,2% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nicolina, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nicolina cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

34 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-10). Prețul în acest anunț: 172.485 EUR (2026-08-11) → 173.090 EUR (2026-09-10).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	82 mp
Etaj	5 / 7
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+7E
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.111
Zonă	Nicolina, Iași
Publicat	2026-08-10
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Top Imobil va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere 2 bai cu suprafata de 82 mp situat la etajul 5 din 7 (lift nou) in zona Nicolina- Rond Vechi. Apartamentul este modelul decomandat si dispune de urmatoarele imbunatatiri :gresie, faianta, parchet, usi MDF, tavane extensibile, finisaje Giorgio Graiesanno, Stuco, scafe cu spoturi lumina rece, centrala Ariston prin condensare, aer conditionat 12000BTU cu wi fi…"

În jur

Transport în comun7/1012 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/1010 farmacii sub 1 km, 6 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.069 €total lunar estimat

930 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

23 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

116 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Nicolina Prețuri în Iași Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.