Cluj-Napoca › anunț
Traian 44 | 3 Camere central | 0% comision
Apartament 3 camere, 68 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 246.850 € (3.630 €/mp), 17% peste zonă.
Același apartament și pe: Imoradar24 — 246.850 € · Storia — 246.850 €.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 694 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,4% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
269 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-12-18); 2 alte copii active pe Storia, Imoradar24, 2 anunțuri anterioare dispărute.
Detalii
| Camere | 3 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 68 mp |
| Etaj | 5 |
| Încălzire | Pardoseală radiantă |
| €/mp | 3.630 |
| Zonă | Cluj-Napoca |
| Stradă (menționată în anunț) | Str. Traian nr. 44 |
| Publicat | 2026-08-14 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare, balcon, lift, aer condiționat, fără comision |
Din anunț: „Achizitioneaza fara comicion, direct de la Dezvoltator ! Vă prezentăm un proiect imobiliar nou premium situat pe strada Traian 44, o locatie unica la doar cateva minute de mers pe jos fata de Piata Mihai Viteazu, Parcul Feroviarilor si Rivus Mall. Clădirea este realizata la standarde NZEB si impresioneaza prin arhitectură moderna, finisajele de înaltă calitate, oferind o investiție solidă și o experiență de locuire d…"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 191.500 € · 2 cam · 52 mp · 0 m
Traian 44 | 2 Camere central | 0% comision - 265.000 € · 2 cam · 55 mp · 24 m
Ap 2 camere, 55 mp, etaj 19, lift, panoramic, parcare, zona piata Abat - 215.000 € · 3 cam · 61 mp · 62 m
Apartament cu 3 camere semidecomandat în Central - 203.000 € · 2 cam · 59 mp · 64 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Gară - 299.500 € · 3 cam · 77 mp · 87 m
Comision 0 ! Somesului 15, Apartament 3 camere, Semicentral, 2 bai, 77mp - 240.000 € · 3 cam · 65 mp · 92 m
Comision 0 ! Somesului 15, Apartament 3 camere, Semicentral, 2 bai, 65mp
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.