Cluj-Napoca › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat de vanzare in Cartierul Manastur BIG

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Cluj-Napoca: 179.990 € (2.727 €/mp), 12% sub zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat de vanzare in Cartierul Manastur BIG — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat de vanzare in Cartierul Manastur BIG — fotografia 3

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

205.319 €valoare estimată

176.345–238.148 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 673 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Cluj-Napoca, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Cluj-Napoca cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

682 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-10-31); 13 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Romimo, Publi24, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 179.999 EUR (2026-08-15) → 179.990 EUR (2026-08-28).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	parter
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	2.727
Zonă	Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare , decomandat, 66 mp, zona Manastur, Cluj-Napoca. Avantaje majore ale acestui apartament: • Camara; • Pivnita la demisol. TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, decomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Manastur, aflat la Parter intr-un imobil tip bloc cu regim de inaltime: Demisol + Parter + 4 Etaje; anul constructiei 1990, structura beton. Suprafata ut…"

În jur

Transport în comun0/10nicio stație sub 500 m

Școli și grădinițe8/1012 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/106 parcuri sub 500 m, 13 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1022 de farmacii sub 1 km, 19 clinici sub 1 km, 26 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.106 €total lunar estimat

967 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

24 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.