București › Sector 4 › anunț

Apartament 2 camere Sector 4 Discount 10% pentru avans 90%

Apartament 2 camere, 58 mp, de vânzare în Sector 4, București: 120.000 € (2.069 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament 2 camere Sector 4 Discount 10% pentru avans 90% — fotografia 2

Apartament 2 camere Sector 4 Discount 10% pentru avans 90% — fotografia 3

Același apartament și pe: Storia — 120.000 €.

Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

106.888 €valoare estimată

93.769–126.608 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.843 €/mpmediana zonei Sector 4

588apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 563 €/lună (din 761 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sector 4, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sector 4 cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

415 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-07-25); 35 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	58 mp
Etaj	4
Încălzire	Pardoseală radiantă
€/mp	2.069
Zonă	Sector 4, București
Publicat	2026-08-14
Sursă	OLX · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Proiectul rezidențial exclusivist din Turnu Măgurele, sector 4, lângă Grand Arena, descris ca fiind de tip premium, este un complex care oferă un standard ridicat de locuire, cu facilități și specificații de înaltă calitate. Iată o descriere detaliată a caracteristicilor principale: Locație: Turnu Măgurele, sector 4, în apropierea Grand Arena, o zonă bine conectată la facilități comerciale și transport public, ceea c…"

În jur

Transport în comun6/1010 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe10/1026 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/1018 parcuri sub 1 km, 27 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1017 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1030 de farmacii sub 1 km, 20 de clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

751 €total lunar estimat

645 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

17 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sector 4 Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.