Apartament cu 2 camere de vanzare in Gheorgheni zona Iulius Mall

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Gheorgheni, Cluj-Napoca: 156.999 € (3.204 €/mp), 7% sub zonă.

Apartament cu 2 camere de vanzare in Gheorgheni zona Iulius Mall — fotografia 2

Apartament cu 2 camere de vanzare in Gheorgheni zona Iulius Mall — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 156.999 € · OLX — 157.000 € · Imoradar24 — 157.000 € · Storia — 157.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

167.825 €valoare estimată

154.840–187.092 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.425 €/mpmediana zonei Gheorgheni

812apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 568 €/lună (din 391 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gheorgheni, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gheorgheni cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13); 5 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24. Prețul în acest anunț: 159.000 EUR (2026-08-14) → 156.999 EUR (2026-09-11).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	parter / 4
An construcție	1980
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.204
Zonă	Gheorgheni, Cluj-Napoca
Publicat	2026-08-13
Sursă	Romimo · AGENCY

Din anunț: „Apartament 2 camere de vanzare, semidecomandat, 49 mp, zona Gheorgheni, Cluj-Napoca. TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 2 camere, semidecomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Gheorgheni, aflat la Parter intr-un imobil tip bloc cu regim de inaltime pe Demisol + Parter + 4 Etaje; anul constructiei 1980, structura caramida. Suprafata utila de 49 mp. Apartamentul este structurat astfel: • Hol…"

În jur

Transport în comun6/109 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 12 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/108 parcuri sub 500 m, 42 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/1012 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1011 farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 8 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

953 €total lunar estimat

843 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

21 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Gheorgheni Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.