Cluj-Napoca › Gara › anunț

Apartament 3 camere de vanzare pe strada Horea la cheie gata de locuit

Apartament 3 camere, 60 mp, de vânzare în Gara, Cluj-Napoca: 189.000 € (3.150 €/mp), la nivelul zonei.

Apartament 3 camere de vanzare pe strada Horea la cheie gata de locuit — fotografia 2

Apartament 3 camere de vanzare pe strada Horea la cheie gata de locuit — fotografia 3

Același apartament și pe: Imoradar24 — 188.992 € · Publi24 — 189.000 € · OLX — 189.000 € · Storia — 189.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Romimo → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

186.654 €valoare estimată

160.314–216.498 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.111 €/mpmediana orașului Cluj-Napoca

4.676apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 612 €/lună (din 2.544 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 3,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Gara, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Gara cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

635 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-12-17); 34 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Romimo, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	60 mp
Etaj	1 / 5
An construcție	1969
Compartimentare	Decomandat
Încălzire	Centrală proprie
Mobilat	Mobilat
€/mp	3.150
Zonă	Gara, Cluj-Napoca
Stradă (menționată în anunț)	Str. Horea
Publicat	2026-08-14
Sursă	Romimo · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament 3 camere de vanzare, decomandat, 60 mp, zona Horea, Cluj-Napoca. Avantaje majore ale acestui apartament: • Un loc de parcare disponibil in curtea interioara a blocului; • pretabil pentru investitie sigura; • acces imediat spre punctele de interes ale orasului; TABOO Imobiliare propune un apartament de vanzare cu 3 camere, decomandat, situat in localitatea Cluj-Napoca, zona Horea, aflat la etajul 1 intr -un…"

În jur

Transport în comun7/1011 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe7/105 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1018 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1018 farmacii sub 1 km, 32 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.155 €total lunar estimat

1.015 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

25 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

114 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Cluj-Napoca Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.