București › Theodor Pallady › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady

Apartament 2 camere, 62 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 112.409 € (1.820 €/mp), 7% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

105.024 €valoare estimată

91.155–127.872 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.701 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

1.426apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 642 €/lună (din 255 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,9% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

220 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-05); 4 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX. Prețul în acest anunț: 108.779 EUR (2026-08-14) → 112.409 EUR (2026-09-08).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	62 mp
Etaj	2 / 4
An construcție	2026
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.820
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-08-14
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va oferim spre vanzare un apartament de 2 camere decomandat cu o suprafata utila totala de 61,75 mp, aceasta este situat la etajul 2 intr-un bloc cu regim de inaltime Ds+P+3E+4Er si are termen de predare in SEPTEMBRIE 2026. Ansamblul este pozitionat in zona Pallady la 15 minute de mers pe jos fata de mijloace de transport: - Metrou Nicolae Teclu, - Tramvai 27 si 40, - STB: 330, 253, 246,405,408,472 SI N111. Apartamen…"

În jur

Transport în comun9/107 stații de metrou sub 1 km, 11 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/105 școli sub 1 km, 1 grădiniță sub 1 km

Parcuri7/104 parcuri sub 500 m, 10 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate4/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

709 €total lunar estimat

604 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

16 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.