Apartament cu 2 camere în Decebal

Apartament 2 camere, 50 mp, de vânzare în Decebal, București: 249.989 € (5.000 €/mp), 64% peste zonă.

Apartament cu 2 camere în Decebal — fotografia 2

Apartament cu 2 camere în Decebal — fotografia 3

Același apartament și pe: Anunțul — 250.000 € · OLX — 250.000 € · Storia — 250.000 €. Prețurile diferă între portaluri; cel mai mic este cel de negociat.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

152.535 €valoare estimată

138.375–166.665 €intervalul obișnuit (p25–p75)

3.051 €/mpmediana zonei Decebal

74apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 555 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 2,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13). Prețul în acest anunț: 250.027 EUR (2026-08-14) → 249.989 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	50 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	2025
Mobilat	Mobilat
€/mp	5.000
Zonă	Decebal, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Alba Iulia
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY

Din anunț: „Intr-un oras in care timpul este cel mai pretios lux, exista locuri care iti ofera privilegiul de a avea totul aproape, fara sa renunti la liniste. Acest apartament cu 2 camere, situat in zona Decebal Piata Alba Iulia, face parte dintr-un ansamblu rezidential boutique, finalizat in 2025, cu doar 4 etaje, unde intimitatea si confortul sunt mai importante decat numarul de apartamente.Pozitionat la etajul 4, apartamentu…"

În jur

Transport în comun8/103 stații de metrou sub 1 km, 18 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/107 școli sub 1 km, 7 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 3 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1021 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1026 de farmacii sub 1 km, 31 de clinici sub 1 km, 23 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Decebal, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.465 €total lunar estimat

1.343 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

33 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Decebal Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.