București › Prelungirea Ghencea › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Prelungirea Ghencea

Apartament 2 camere, 70 mp, de vânzare în Prelungirea Ghencea, București: 80.000 € (1.137 €/mp), 40% sub zonă.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 584 €/lună (din 36 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 8,8% pe an la prețul cerut.

De cât timp este pe piață

654 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2024-11-28); 9 alte copii active pe Storia, Imoradar24, OLX, Lajumate, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 80.500 EUR (2026-08-14) → 80.000 EUR (2026-08-19).

Detalii

Din anunț: „Apartament 2 camere, situat la mansarda unui bloc P+3+M, Prelungirea Ghencea/Drumul Taberei, in apropiere de intersectia cu Valea Oltului, constructie 2010. Dotari/finisaje: gresie, faianta, parchet, usa metalica, usi de interior din lemn, tamplarie PVC cu geam termopan, centrala termica proprie, calorifere, balcon generos. Apartamentul este renovat complet NOU. SUPRAFETE: Living 29.74 m² Bucatarie 6.61 m² Dormitor 2…"

În jur

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Prelungirea Ghencea, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

• 96.500 € · 2 cam · 51 mp · 246 m
  Apartament cu 2 camere în Central
• 98.845 € 17% sub zonă · 2 cam · 63 mp · 381 m
  Apartament cu 2 camere în Prelungirea Ghencea
• 94.000 € 12% sub zonă · 3 cam · 75 mp · 405 m
  Ap. 3 Camere Armistitiului, Mobilat, Centrala, Parcare, Comision 0%
• 80.000 € · 2 cam · 52 mp · 483 m
  Apartament 2 camere decomandat, 52mp, curte proprie cadastrată
• 80.000 € 14% sub zonă · 2 cam · 55 mp · 483 m
  Apartament 2 camere, grădină, Ghencea
• 85.999 € · 2 cam · 52 mp · 483 m
  Apartament cu 2 camere decomandat în Central

Cât costă pe lună să îl deții

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.