București › Theodor Pallady › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Theodor Pallady

Apartament 3 camere, 109 mp, de vânzare în Theodor Pallady, București: 192.390 € (1.773 €/mp), 8% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Theodor Pallady — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

177.723 €valoare estimată

154.420–216.516 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.637 €/mpmediana zonei Theodor Pallady

889apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 1.009 €/lună (din 53 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,3% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Theodor Pallady, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Theodor Pallady cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

14 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-30). Prețul în acest anunț: 168.190 EUR (2026-08-14) → 192.390 EUR (2026-08-18) → 168.190 EUR (2026-08-20) → 192.390 EUR (2026-08-21) → 168.190 EUR (2026-08-27) → 192.390 EUR (2026-08-28) → 175.450 EUR (2026-09-11) → 192.390 EUR (2026-09-12).

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	109 mp
Etaj	6 / 10
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.773
Zonă	Theodor Pallady, București
Publicat	2026-08-30
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, lift, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Va prezentam un proiect rezidențial exclusiv, amplasat într-una dintre cele mai dinamice zone aflate în plină dezvoltare ale orașului, remarcat prin arhitectura modernă și un concept de locuire de calitate superioară. Apartamentul decomandat cu 3 camere beneficiază de finisaje premium și spații bine compartimentate, fiind o alegere ideală atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție. Finisaje și dotări de ca…"

În jur

Transport în comun4/104 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe5/102 școli sub 1 km, 3 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri5/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături7/103 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate1/101 farmacie sub 1 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Theodor Pallady, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

1.177 €total lunar estimat

1.034 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

26 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

118 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Theodor Pallady Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.