București › Mihai Bravu › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mihai Bravu

Apartament 2 camere, 43 mp, de vânzare în Mihai Bravu, București: 94.999 € (2.209 €/mp), 22% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mihai Bravu — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Mihai Bravu — fotografia 3

Același apartament și pe: OLX — 94.999 € · Storia — 94.999 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

122.210 €valoare estimată

98.659–136.151 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.842 €/mpmediana zonei Mihai Bravu

65apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: bloc din 1963, dinainte de normativul seismic din 1977, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 503 €/lună (din 79 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Bravu, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Bravu cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

88 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-06-17); 2 alte copii active pe Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	43 mp
Etaj	6 / 8
An construcție	1963
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+8E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.209
Zonă	Mihai Bravu, București
Stradă (menționată în anunț)	Piața Iancului
Publicat	2026-06-17
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Se vinde apartament confort 1, 2 camere semidecomandat compus din: vestibul, bucatarie, camara, living, sas, dormitor, baie, debara si balcon)Situat in Piata Iancului (intersectie Mihai Bravu cu Iancului), vedere la bulevardul Mihai Bravu etaj 6 din 8 bloc anvelopat (reabilitat), costuri mici de intretinere. An constructie 1963, suprafata construita 47.6mp, suprafata utila 43.5mp (balcon 4.1mp).Blocul este stradal, c…"

În jur

Transport în comun10/1010 stații de metrou sub 1 km, 23 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 5 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri7/102 parcuri sub 500 m, 8 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1023 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate10/1032 de farmacii sub 1 km, 23 de clinici sub 1 km, 19 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Mihai Bravu, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

612 €total lunar estimat

510 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

14 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Bravu Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.