București › Dudești › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dudești

Apartament 2 camere, 55 mp, de vânzare în Dudești, București: 126.900 € (2.307 €/mp), 9% peste zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dudești — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Dudești — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

116.864 €valoare estimată

95.524–150.002 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.125 €/mpmediana orașului București

22.113apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 594 €/lună (din 18.526 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,6% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Dudești, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Dudești cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

311 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-11-06); 7 alte copii active pe Storia, Imopedia, Imoradar24, Lajumate, OLX, 6 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	55 mp
Etaj	1
An construcție	1950
Compartimentare	Semidecomandat
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.307
Zonă	Dudești, București
Stradă (menționată în anunț)	Calea Dudesti
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon

Din anunț: „REA1026335 SVN Residentialist Floreasca va propune spre vanzare un apartament de 2 camere situat pe Calea Dudesti, sector 3, intr-o zona centrala si usor accesibila. Apartamentul este amplasat la etajul 1 al unui imobil de tip vila, cu regim de inaltime demisol + parter + 1 etaj + pod/mansarda si curte proprie. Suprafata totala este de 59,5 mp, conform actelor de proprietate, si include doua camere, o baie complet ut…"

În jur

Transport în comun8/1022 de stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 9 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri9/1015 parcuri sub 500 m, 5 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1020 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate9/1014 farmacii sub 1 km, 29 de clinici sub 1 km, 21 de spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Dudești, Sector 3, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

788 €total lunar estimat

682 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

89 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.