Oradea › Nord › anunț

Apartament cu 4 camere decomandat în Nord

Apartament 4 camere, 78 mp, de vânzare în Nord, Oradea: 130.000 € (1.667 €/mp), 4% sub zonă.

Apartament cu 4 camere decomandat în Nord — fotografia 2

Apartament cu 4 camere decomandat în Nord — fotografia 3

Același apartament și pe: Publi24 — 130.000 € · Romimo — 130.000 € · Storia — 130.000 €.

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

134.917 €valoare estimată

118.248–152.100 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.730 €/mpmediana orașului Oradea

320apartamente distincte cu 4+ camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 491 €/lună (din 100 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,5% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Nord, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Nord cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

1498 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2022-08-07); 18 alte copii active pe Storia, OLX, Imoradar24, Publi24, Romimo, 4 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	4
Suprafață utilă	78 mp
Etaj	4 / 4
An construcție	1972
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+4E
Mobilat	Mobilat
€/mp	1.667
Zonă	Nord, Oradea
Stradă (menționată în anunț)	Splaiul Crisanei
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, aer condiționat, fără comision

Din anunț: „Apartament 4 camere, Proprietar, mobilat si utilat, Splaiul Crisanei,78 mp utili + 14 mp balcoane, Tip C, decomandat, tripla orientare Nord-Vest-Est, Zona superba malul Crisului langa parc amplasat central si inconjurat de parcuri. Dispune de 2 bai una cu cabina dus si geam si una tip servici, 2 balcoane 14 mp unul inchis plus loc depozitare separat, cel deschis tip terasa panoramica. Bucatarie utilata, Geamuri Termo…"

În jur

Transport în comun2/101 stație de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe8/1010 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/108 parcuri sub 500 m, 7 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături9/1010 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/104 farmacii sub 1 km, 3 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

862 €total lunar estimat

698 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

18 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

145 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Oradea Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.