Sibiu › Sud › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Sud

Apartament 2 camere, 49 mp, de vânzare în Sud, Sibiu: 103.700 € (2.132 €/mp), 5% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Sud — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Sud — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

98.972 €valoare estimată

87.991–109.996 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.035 €/mpmediana orașului Sibiu

2.731apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 379 €/lună (din 1.709 apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Sud, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Sud cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

215 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-02-10); 8 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX.

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	49 mp
Etaj	6 / 6
An construcție	2025
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+6E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.132
Zonă	Sud, Sibiu
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon, lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă oferim oportunitatea de a achiziționa un apartament cu 2 camere într-un imobil nou dotat cu lift, situat în una dintre cele mai căutate zone imobiliare din Sibiu, pe strada Doamna Stanca. Localizarea strategică oferă acces imediat către Shopping City Sibiu, Kaufland și principalele puncte de interes urban. Specificații și Compartimentare Apartamentul este situat într-un bloc cu regim de înălțime P+6E+ER și dispune…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/1010 parcuri sub 1 km, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1015 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

660 €total lunar estimat

557 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

15 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.