Baia Mare › Decebal › anunț

Apartament cu 2 camere decomandat în Decebal

Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Decebal, Baia Mare: 69.897 € (1.747 €/mp), 26% peste zonă.

Apartament cu 2 camere decomandat în Decebal — fotografia 2

Apartament cu 2 camere decomandat în Decebal — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

55.556 €valoare estimată

53.952–62.224 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.389 €/mpmediana zonei Decebal

19apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 276 €/lună (din 464 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 4,7% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Decebal, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Decebal cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13). Prețul în acest anunț: 69.908 EUR (2026-08-14) → 69.897 EUR (2026-09-13).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	40 mp
Etaj	9 / 10
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	1.747
Zonă	Decebal, Baia Mare
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	balcon, lift

Din anunț: „Agentia Top Imobiliare va ofera spre vanzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafata utila de aprox. 40 mp, situat la et. IX din X cu lift nou.Apartamentul se vinde finisat complet: geamuri termopan, parchet, microcentrala NOUA cu tevi din cupru, usa metalica, usi interioare schimbate, instalatie electrica si sanitara schimbata, izolat exterior.Este compartimentat astfel:LivingBucatarieDormitorBaieBalconPRET: 69.90…"

În jur

Transport în comun7/1013 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m, 1 gară sub 1 km

Școli și grădinițe10/1024 de școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri8/104 parcuri sub 500 m, 12 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/107 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate7/105 farmacii sub 1 km, 13 clinici sub 1 km, 4 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

474 €total lunar estimat

376 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

10 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Baia Mare Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.