București › Lujerului › anunț

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Lujerului

Apartament 2 camere, 37 mp, de vânzare în Lujerului, București: 71.500 € (1.932 €/mp), 24% sub zonă.

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Lujerului — fotografia 2

Apartament cu 2 camere semidecomandat în Lujerului — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

94.176 €valoare estimată

79.428–120.583 €intervalul obișnuit (p25–p75)

2.545 €/mpmediana zonei Lujerului

158apartamente distincte cu 2 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie. Posibile motive pentru preț: parter, semidecomandat — anunțul nu le explică; verifică la vizionare.

Chirie estimată: 407 €/lună (din 222 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 6,8% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Lujerului, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Lujerului cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

236 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-01-20); 4 alte copii active pe Imoradar24, Anunțul, Storia, OLX, 1 anunțuri anterioare dispărute. Prețul în acest anunț: 72.500 EUR (2026-08-14) → 71.500 EUR (2026-09-09).

Detalii

Camere	2
Suprafață utilă	37 mp
Etaj	parter / 10
Compartimentare	Semidecomandat
Tip clădire	P+10E
Încălzire	Termoficare
€/mp	1.932
Zonă	Lujerului, București
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	lift, aer condiționat

Din anunț: „Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, cu o suprafață de 37 mp, situat la parterul unui bloc cu 10 etaje, construit în anul 1975, în zona Lujerului. Proprietatea beneficiază de o amplasare foarte bună, fiind situată la aproximativ 5 minute de stația de metrou Lujerului, ceea ce oferă acces rapid către centrul Capitalei și către principalele zone de interes ale Bucureștiului. Apartamentul este potrivit at…"

În jur

Transport în comun7/103 stații de metrou sub 1 km, 7 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1016 școli sub 1 km, 13 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri10/1010 parcuri sub 500 m, 28 de locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături10/1030 de magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1027 de farmacii sub 1 km, 12 clinici sub 1 km, 2 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

Lujerului, Sector 6, București — poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

482 €total lunar estimat

384 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

11 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

88 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Lujerului Prețuri în București Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.