Sibiu › Mihai Viteazul › anunț

Apartament cu 3 camere decomandat în Mihai Viteazul

Apartament 3 camere, 66 mp, de vânzare în Mihai Viteazul, Sibiu: 145.000 € (2.197 €/mp), 12% peste zonă.

Apartament cu 3 camere decomandat în Mihai Viteazul — fotografia 2

Apartament cu 3 camere decomandat în Mihai Viteazul — fotografia 3

Vezi anunțul pe Imoradar24 → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp

Cât valorează

130.000 €valoare estimată

120.688–137.999 €intervalul obișnuit (p25–p75)

1.970 €/mpmediana zonei Mihai Viteazul

86apartamente distincte cu 3 camere comparate

Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din aceeași zonă, din anunțurile active. Mediană, nu medie.

Chirie estimată: 482 €/lună (din 40 de apartamente la închiriat din zonă) — randament brut 4% pe an la prețul cerut.

Cât valorează apartamentul tăuEstimare din comparabile în Mihai Viteazul, fără anunț. Sub prețul zoneiApartamentele în Mihai Viteazul cu €/mp la 10% sau mai mult sub mediana zonei lor. Raportul lunar al piețeiPrețuri pe orașe și zone, cu evoluția pe 30 de zile.

De cât timp este pe piață

357 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2025-09-21); 25 alte copii active pe Imoradar24, Storia, OLX, Publi24, Romimo, Lajumate, 5 anunțuri anterioare dispărute.

Detalii

Camere	3
Suprafață utilă	66 mp
Etaj	3 / 3
An construcție	2023
Compartimentare	Decomandat
Tip clădire	P+3E
Încălzire	Centrală proprie
€/mp	2.197
Zonă	Mihai Viteazul, Sibiu
Publicat	2026-08-13
Sursă	Imoradar24 · AGENCY
Dotări	parcare, balcon

Din anunț: „Apartament degajat 66 mp cu balcon, bine localizat - Sibiu Centrele comerciale, Piata Rahovei Ideal pentru familie - confort optim, locuinta spatioasa la cheie cu 2 dormitoare Situata la etaj 3, locuinta este luminoasa si detine un balcon mare Hol ce decomandeaza incaperile - living cu bucatarie, baie, 2 dormitoare + balcon cu iesire la fiecare camera 1 loc de parcare inclus in pret Locuinta se preda la stadiul de se…"

În jur

Transport în comun5/107 stații de autobuz sau tramvai sub 500 m

Școli și grădinițe9/1018 școli sub 1 km, 6 grădinițe sub 1 km, universitate sub 2 km

Parcuri6/102 parcuri sub 500 m, 4 locuri de joacă sub 500 m

Cumpărături8/106 magazine alimentare sub 500 m

Sănătate8/1016 farmacii sub 1 km, 14 clinici sub 1 km, 10 spitale sub 2 km

Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.

Unde este

poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.

Alternative în apropiere

Cât costă pe lună să îl deții

913 €total lunar estimat

779 €rata la credit (85% credit, 6,5%, 30 ani)

20 €asigurare obligatorie PAD + facultativă

115 €întreținere + impozit (orientativ)

Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.

Vezi și

Prețuri în Mihai Viteazul Prețuri în Sibiu Cât valorează un apartament ca acesta? Toate apartamentele din zonă

Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.