Timișoara › anunț
Apartament cu 2 camere, 41 mp utili, etaj 3, bloc nou -Giroc
Apartament 2 camere, 40 mp, de vânzare în Timișoara: 69.980 € (1.750 €/mp), 12% sub zonă.
Vezi anunțul pe OLX → Salvează, compară sau cere alertă de preț Trimite pe WhatsApp
Cât valorează
Suprafața × mediana €/mp a apartamentelor distincte cu același număr de camere din tot orașul, pentru că zona nu are destule comparabile, din anunțurile active. Mediană, nu medie.
Chirie estimată: 344 €/lună (din 3.542 de apartamente la închiriat din oraș) — randament brut 5,9% pe an la prețul cerut.
De cât timp este pe piață
31 de zile de la prima apariție a acestui apartament pe orice portal (2026-08-13); 1 altă copie activă pe Imoradar24. Prețul în acest anunț: 70.890 EUR (2026-08-14) → 69.990 EUR (2026-08-15) → 69.980 EUR (2026-08-18).
Detalii
| Camere | 2 |
|---|---|
| Suprafață utilă | 40 mp |
| Etaj | 3 |
| An construcție | 2015 |
| Compartimentare | Decomandat |
| Încălzire | Centrală proprie |
| €/mp | 1.750 |
| Zonă | Timișoara |
| Publicat | 2026-08-13 |
| Sursă | OLX · AGENCY |
| Dotări | parcare |
Din anunț: „ID: P3273 WestHub Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere, 40 mp utili, situat la etajul 3, intr-un bloc cu regim de inaltime P+3, anul constructie 2015. Apartamentul dispune de loc de parcare in CF. Puncte forte: - Pozitionat excelent, atat pentru locuit cat si pentru investitie. -Aproape de mijloacele de transport in comun. -Zona linistita -Panouri solare și baterii Detalii tehnice: -Suprafata …"
În jur
Cum se citește scorul: 10 înseamnă că zona are cel puțin cât au primele 5% dintre zonele urmărite din țară, nu că este perfectă; 5 înseamnă aproximativ jumătate din acel prag. Pragul este fix pentru toate orașele, așa că un 7 din Cluj și un 7 din Iași înseamnă același lucru. Numărat din OpenStreetMap, în linie dreaptă de la poziția din anunț, și spune cât de mult are zona, nu cât de bun este fiecare loc din ea.
Unde este
poziția din anunț: Street View · OpenStreetMap. Harta interactivă este în căutare.
Alternative în apropiere
- 69.980 € 11% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 4 m
Apartament cu 2 camere, 41 mp utili, etaj 3, bloc nou-Giroc - 82.000 € · 2 cam · 40 mp · 10 m
Apartament cu 2 camere decomandat în Giroc - 79.500 € 23% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 28 m
Apartament PREMIUM cu 2 Camere la Parter - 54mp - Giroc - 69.977 € 19% sub zonă · 2 cam · 41 mp · 66 m
Apartament cu 2 camere semidecomandat în Central - 79.536 € 30% sub zonă · 2 cam · 54 mp · 97 m
Apartament cu 2 camere în Central - 85.990 € 11% sub zonă · 2 cam · 50 mp · 103 m
Apartament cu 2 camere in Giroc la etajul 1
Cât costă pe lună să îl deții
Presupuneri standard; schimbă avansul, dobânda și durata în calculatorul din căutare. Impozitul depinde de rangul localității și de coeficienții locali — o estimare, nu o cifră de la primărie.
Vezi și
Anunțul aparține portalului-sursă și trimite acolo; noi calculăm ce este în jurul lui. Nu suntem agenție, nu intermediem și nu luăm comision.